Vente bureaux Cros de cagnes (06)
265 000€ *
- 71.34 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Ref : 64_5193b
Madame Ehrlacher Saint-paul De Vence
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Professionnel 71.34 m² Cros de cagnes à vendre
NOUVEAUTE *** EXCLUSIVITE *** Messa Ehrlacher vous présente au Cros de cagnes 06800, un bel espace lumineux et traversant. Il est actuellement utilisé en profession libérale (possibilité de transformer en habitable). Il s'agit d'un bien au 1er etage dans une résidence sécurisée o๠toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Il se compose d'une entrée desservant un accueil, 3 bureaux dont 2 sur un balcon commun, un salle d'attente dotée d'un immense rangement, un wc indep et une pièce servant d'archives (anciennement sdb arrivées d'eau conservées). Prestations : double vitrage en alu, porte blindée, radiateur électrique récent, interphone, ascenceur, fibre. La climatisation se trouve dans un bureau mais n'est pas utilisée depuis 5 ans env. Une cave complète le bien. Parking facile, 26EUR/ mois pour les résidents Cagnois. Le tramway desservira cet emplacement. Faibles charges : 105 EUR env./mois. Taxe foncière 1071 EUR env. Beaucoup de potentiel. Les professions libérales sont autorisées mais pas de rbnb. Belle rentabilité pour un investisseur ou idéal pour un particulier cherchant le tout à pied et proche mer. A VISITER SANS TARDER . Le bien est vendu libre d'occupation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix affiché : 265 000 € TTC*
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : N.C.
Charges de copropriété : N.C.
Procédure d'alerte en cours
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 265 000 €
- Nb de pièces : 3
- Surface habitable : 71.34 m²
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Nb de chambres : 2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1970
140 kWh/m2/an 
4 kg/m2/an Situation du bien
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