Vente Maison Carcassonne (11)
465 000€ *
- 310.25 m²
- 10 pièces
- 7 chambres
Ref : RELAXATION
Voila Immobilier Carcassonne
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Maison 310.25 m² Carcassonne à vendre
Réf : RELAXATION- PROCHE CARCASSONNE - votre agence Voilà Immobilier vous propose un ensemble de 3 biens immobiliers.
Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de trois logements, idéale pour un projet d'investissement ou une vie familiale confortable avec un revenu passif.
La grande maison, dotée d'une pièce à vivre de 70 m², d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une piscine sans vis-à-vis et d'un garage, offre un cadre de vie unique. Habitez dans ce bien d'exception tout en générant des revenus grâce aux deux autres logements.
Les deux logements annexes (Jacuzzi et Appartement Suzi) génèrent ensemble plus de 2 740euros- de revenus mensuels (en location saisonnière). Ces revenus couvrent la totalité de la mensualité de 2 444,91euros- (financement sur 25 ans à un taux de 3,3 %), vous permettant de vivre gratuitement dans la grande maison tout en dégageant un excédent de près de 300euros- par mois.
Proposée à 499 000euros-, cette propriété est une opportunité unique d'investir dans un bien clé en main, combinant confort et rentabilité.
- Maison 156,98 m² habitables comprenant 3 chambres, SDE, toilettes, vaste séjour / cuisine équipée de 60 m² avec mur apparent et poêle californien à granule donnant sur une terrasse de 32 m2, jardin avec arrosage automatique et piscine (3x
- Maison 74,25 m² habitables comprenant 2 suites parentales avec salle d'eau, toilettes, buanderie et cuisine / séjour.
- Maison 79,02 m² habitables comprenant 2 chambres, toilettes, séjour / cuisine, sauna avec jacuzzi et une terrasse de 15 m².
- Garage de 35 m².
VENDU MEUBLE !
L'ensemble des logements sont équipés de climatisation et de radiateurs électriques, isolation RTtoiture a été refaite entièrement et l'autre est revue chaque année. Double vitrage bois. Faible taxe foncière.
Loué actuellement en location saisonnière avec forte rentabilité !!
COUP DE COEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 00121carte professionnelle n° CPI0000008
Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de trois logements, idéale pour un projet d'investissement ou une vie familiale confortable avec un revenu passif.
La grande maison, dotée d'une pièce à vivre de 70 m², d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une piscine sans vis-à-vis et d'un garage, offre un cadre de vie unique. Habitez dans ce bien d'exception tout en générant des revenus grâce aux deux autres logements.
Les deux logements annexes (Jacuzzi et Appartement Suzi) génèrent ensemble plus de 2 740euros- de revenus mensuels (en location saisonnière). Ces revenus couvrent la totalité de la mensualité de 2 444,91euros- (financement sur 25 ans à un taux de 3,3 %), vous permettant de vivre gratuitement dans la grande maison tout en dégageant un excédent de près de 300euros- par mois.
Proposée à 499 000euros-, cette propriété est une opportunité unique d'investir dans un bien clé en main, combinant confort et rentabilité.
- Maison 156,98 m² habitables comprenant 3 chambres, SDE, toilettes, vaste séjour / cuisine équipée de 60 m² avec mur apparent et poêle californien à granule donnant sur une terrasse de 32 m2, jardin avec arrosage automatique et piscine (3x
- Maison 74,25 m² habitables comprenant 2 suites parentales avec salle d'eau, toilettes, buanderie et cuisine / séjour.
- Maison 79,02 m² habitables comprenant 2 chambres, toilettes, séjour / cuisine, sauna avec jacuzzi et une terrasse de 15 m².
- Garage de 35 m².
VENDU MEUBLE !
L'ensemble des logements sont équipés de climatisation et de radiateurs électriques, isolation RTtoiture a été refaite entièrement et l'autre est revue chaque année. Double vitrage bois. Faible taxe foncière.
Loué actuellement en location saisonnière avec forte rentabilité !!
COUP DE COEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 00121carte professionnelle n° CPI0000008
Prix affiché : 465 000 € TTC *
Prix de vente : 465 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Voir le barême des honoraires
- Prix : 465 000 €
- Nb de pièces : 10
- Surface habitable : 310.25 m²
- Nb de chambres : 7
- Terrain : 530 m²
- Garage : oui
- Taxes foncières : 1506 €
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 03/09/2024 En ligne depuis : 198 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 03/09/2024 au 11/10/2024 | 38 jours | de 575 000€ à 525 000€ soit une baisse de 50 000 € (10%) |
|
| Du 11/10/2024 au 27/11/2024 | 48 jours | de 525 000€ à 499 000€ soit une baisse de 26 000 € (6%) |
|
| Du 27/11/2024 au 13/03/2025 | 106 jours | de 499 000€ à 465 000€ soit une baisse de 34 000 € (8%) |
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Prix de départ575 000€
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Evolution- 19.1 %
- Baisse de110 000 €
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| Musée de l'Ecole (Musees) 3 Rue Plo 11000 Carcassonne 04 68 25 95 14 | ||
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