Vente Maison Carcassonne (11)
465 000€ *
- 310.25 m²
- 10 pièces
- 7 chambres
Ref : RELAXATION
Voila Immobilier Carcassonne
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Maison 310.25 m² Carcassonne à vendre
Réf : RELAXATION- PROCHE CARCASSONNE - votre agence Voilà Immobilier vous propose un ensemble de 3 biens immobiliers.
Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de trois logements, idéale pour un projet d'investissement ou une vie familiale confortable avec un revenu passif.
La grande maison, dotée d'une pièce à vivre de 70 m², d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une piscine sans vis-à -vis et d'un garage, offre un cadre de vie unique. Habitez dans ce bien d'exception tout en générant des revenus grà¢ce aux deux autres logements.
Les deux logements annexes (Jacuzzi et Appartement Suzi) génèrent ensemble plus de 2 740&euro - de revenus mensuels (en location saisonnière). Ces revenus couvrent la totalité de la mensualité de 2 444,91&euro - (financement sur 25 ans à un taux de 3,3 %), vous permettant de vivre gratuitement dans la grande maison tout en dégageant un excédent de près de 300&euro - par mois.
Proposée à 499 000&euro -, cette propriété est une opportunité unique d'investir dans un bien clé en main, combinant confort et rentabilité.
- Maison 156,98 m² habitables comprenant 3 chambres, SDE, toilettes, vaste séjour / cuisine équipée de 60 m² avec mur apparent et poàªle californien à granule donnant sur une terrasse de 32 m2, jardin avec arrosage automatique et piscine (3x
- Maison 74,25 m² habitables comprenant 2 suites parentales avec salle d'eau, toilettes, buanderie et cuisine / séjour.
- Maison 79,02 m² habitables comprenant 2 chambres, toilettes, séjour / cuisine, sauna avec jacuzzi et une terrasse de 15 m².
- Garage de 35 m².
VENDU MEUBLE !
L'ensemble des logements sont équipés de climatisation et de radiateurs électriques, isolation RTtoiture a été refaite entièrement et l'autre est revue chaque année. Double vitrage bois. Faible taxe foncière.
Loué actuellement en location saisonnière avec forte rentabilité !!
COUP DE COEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 00121carte professionnelle n° CPI0000008
Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de trois logements, idéale pour un projet d'investissement ou une vie familiale confortable avec un revenu passif.
La grande maison, dotée d'une pièce à vivre de 70 m², d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, d'une piscine sans vis-à -vis et d'un garage, offre un cadre de vie unique. Habitez dans ce bien d'exception tout en générant des revenus grà¢ce aux deux autres logements.
Les deux logements annexes (Jacuzzi et Appartement Suzi) génèrent ensemble plus de 2 740&euro - de revenus mensuels (en location saisonnière). Ces revenus couvrent la totalité de la mensualité de 2 444,91&euro - (financement sur 25 ans à un taux de 3,3 %), vous permettant de vivre gratuitement dans la grande maison tout en dégageant un excédent de près de 300&euro - par mois.
Proposée à 499 000&euro -, cette propriété est une opportunité unique d'investir dans un bien clé en main, combinant confort et rentabilité.
- Maison 156,98 m² habitables comprenant 3 chambres, SDE, toilettes, vaste séjour / cuisine équipée de 60 m² avec mur apparent et poàªle californien à granule donnant sur une terrasse de 32 m2, jardin avec arrosage automatique et piscine (3x
- Maison 74,25 m² habitables comprenant 2 suites parentales avec salle d'eau, toilettes, buanderie et cuisine / séjour.
- Maison 79,02 m² habitables comprenant 2 chambres, toilettes, séjour / cuisine, sauna avec jacuzzi et une terrasse de 15 m².
- Garage de 35 m².
VENDU MEUBLE !
L'ensemble des logements sont équipés de climatisation et de radiateurs électriques, isolation RTtoiture a été refaite entièrement et l'autre est revue chaque année. Double vitrage bois. Faible taxe foncière.
Loué actuellement en location saisonnière avec forte rentabilité !!
COUP DE COEUR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur.
Camille Maurette, Directrice, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 00121carte professionnelle n° CPI0000008
Prix affiché : 465 000 € TTC *
Prix de vente : 465 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Voir le barême des honoraires
- Prix : 465 000 €
- Nb de pièces : 10
- Surface habitable : 310.25 m²
- Nb de chambres : 7
- Terrain : 530 m²
- Garage : oui
- Taxes foncières : 1506 €
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 03/09/2024 En ligne depuis : 198 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 03/09/2024 au 11/10/2024 | 38 jours | de 575 000€ à 525 000€ soit une baisse de 50 000 € (10%) |
|
| Du 11/10/2024 au 27/11/2024 | 48 jours | de 525 000€ à 499 000€ soit une baisse de 26 000 € (6%) |
|
| Du 27/11/2024 au 13/03/2025 | 106 jours | de 499 000€ à 465 000€ soit une baisse de 34 000 € (8%) |
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Prix de départ575 000€
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Evolution- 19.1 %
- Baisse de110 000 €
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