Vente Maison GEVEZE (35)
546 000€ *
- 197 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
Ref : 651
Adya Bretagne Rennes
Consulter les annonces de l'agence
Créez une alerte et recevez tous les nouveaux biens correspondants à votre recherche
Maison 197 m² GEVEZE à vendre
EXCLUSIVITé ADYA IMMOBILIER ! €; l€;entrée de la commune de Gévezé, commune dynamique de Rennes métropole avec plus de 6 000 habitants, découvrez cette maison récente et généreuse avec près de 200 m² habitables et un sous-sol complet sur 140 m² ! Proche du centre bourg à pied (1km), à 500 m d€;un arrà t de bus (ligne 52/68/226) et du cadre verdoyant du parc Launay Geffroy, cette maison dispose également d€;un terrain de plus de 2 300 m², entièrement clos et orienté au sud-ouest, dont une partie est facilement divisible et cessible (environ 450 à 500 m²). Cette maison, construite en 1991 a fait l€;objet d€;une extension en 2004 et dispose ainsi de 6 chambres permettant d€;accueillir une grande famille, ainsi que de plusieurs espaces permettant d€;aménager des postes de télétravail, des pièces pour vos loisirs : salle de jeux, salle de sports, home cinéma, ou encore d'accueillir votre activité professionnelle libérale. Au rez-de-chaussée, vous pouvez organiser une vie de plain-pied : une véritable entrée avec placard et WC, un salon-séjour de 43m², une cuisine semi-ouverte, deux chambres de 13 m², une salle d€;eau avec un second WC et deux grands espaces de dégagement pouvant à tre aménagés à votre guise. A l€;étage, vous disposez de 3 chambres, dont une grande avec balcon, ainsi que d€;une très grande pièce aménagée en bureau actuellement, que vous pouvez aménager également selon vos envies. Le sous-sol complet est à l€;image de la maison : généreux. 140 m² ou vous pouvez garer jusqu€;à 3 véhicules. Vous profitez également de 3 pièces (atelier, fitness, musique, etc.) ainsi que d€;une cave. La maison est raccordée à la fibre optique, équipée d'une aspiration centralisée ainsi que d'une VMC double flux. Réf 651. Contact : Yvon ROUZIC : 06.68.77.29.29. RSAC RENNES 853 638 799. Le prix de vente de 546.000 est exprimé Honoraires d'Agence Inclus (H. A. I.) dont la valeur est équivalente à 5.0 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 520.000 euros. Honoraires : 26.000 euros. ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartement à la SAS Karacterre, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811. Assainissement collectif. DPE C (166 kWh/m²) et GES A (5 kg CO2/m²) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 900 à 2 650 /an - année de référence 2021. Taxe Foncière : 2 676 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix affiché : 546 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 520 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 26 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
- Prix : 546 000 €
- Nb de pièces : 8
- Surface habitable : 197 m²
- Type de chauffage : chauffage au sol
- Nb de chambres : 5
- Séjour : 38 m²
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : 2
- WC : 3
- Terrain : 2352 m²
- Garage : oui
- Cave : oui
- Cheminée : oui
- Type de cuisine : americaine equipee
- Taxes foncières : 2676 €
- NB étages : oui
- Honoraires : 26 000,00 €
- Année de construction : 1994
Situation du bien
Egalement sur Geveze
- Tout l'immobilier
- Annonce immobilière entre particuliers
- Maisons à vendre
- Appartements à vendre
- Agence immobilière
- Prix m2 de l'immobilier
- Bureaux à vendre et à louer
- Location saisonnière
- Vente maison avec travaux
- Vente appartement avec travaux
- Vente maison de ville
- Vente maison plain pied
- Vente maison design
- Vente maison avec jardin
- Vente appartement avec balcon
- Vente maison plein centre
- Vente appartement plein centre
Voici quelques commerces à proximité de cette Maison de 8 pièces à vendre à GEVEZE (35850)
| Optique Anquez (Opticiens) Rue Rennes 35850 Gévezé 02 99 69 06 24 | Hypermarché Champion (Magasins d'alimentation) 31 Rue Rennes 35850 Gévezé 02 99 69 58 49 | Riand Père et fils (Artisans et professionnels pour la maison) La Touche Morin 35850 Gévezé 02 99 69 96 53 |
Nous pouvons aussi vous proposer des Maisons à GEVEZE (35850) dans de nombreuses rues voici un petit exemple ci-dessous
Maison T8
Truniere 35850 GEVEZE
Pour en savoir plus sur ces biens à GEVEZE, il vous suffit de remplir le formulaire ci dessous :
