Vente Maison Neuvy-Grandchamp (71)
249 000€ *
- 104 m²
- 6 pièces
- 3 chambres
Ref : 381247OXJ
Propriétés Privées Jonage
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Maison 104 m² Neuvy-Grandchamp à vendre
NEUVY GRANDCHAMP (71130) Corps de Ferme avec 23 Hectares de FoncierSitué en pleine campagne, ce corps de ferme en pierre offre un cadre de vie authentique et de nombreuses opportunités. La maison principale d'environ 100m² habitables dispose de combles aménageables, idéale pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.Le bien comprend également plusieurs bà ¢timents attenants :Une grange en pierre, deux écuries et un fenil, avec toiture et charpente en bon état.Une dépendance en pierre comprenant une écurie et une ancienne porcherie.Une stabulation de 840m² (année 2000) avec toiture fibro sans amiante, éligible à l'installation de panneaux photovoltaà ¯ques.Un hangar de stockage de 140m².Le foncier de 23 hectares est entièrement libre à la vente, comprenant étang de 2000m² . Possibilité de louer du foncier supplémentaire, offrant ainsi encore plus de potentiel pour des projets agricoles ou équestres.Atouts supplémentaires : deux puits dans la cour et deux systèmes de chauffage (bois et fioul) pour un confort optimal.Ce domaine se prà ªte parfaitement à des projets agricoles, équestres ou de loisirs. Possibilité de créer un manège aux dimensions de 70x30m, idéal pour des activités équestres.Ne manquez pas cette opportunité rare, un potentiel unique à découvrir sur place.DPE : F GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 et 3030 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÃ?Å NE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.Mandat réf : 381247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.PRIX : 249 000euros HAI (honoraire inclus de 9 554 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 239 446 euros hors honoraire).Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON - .
Prix affiché : 249 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 249 000 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 104 m²
- Nb de chambres : 3
- Terrain : 232518 m²
Situation du bien
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