Vente Maison DECAZEVILLE (12)
134 900€ *
- 129 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Ref : 12008343207-26454
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Maison avec jardin 129 m² DECAZEVILLE à vendre
Cette belle maison située en périphérie de Decazeville mais à deux minutes du centre ville, vient d'àªtre entièrement rénovée. Elle est implantée sur un terrain verdoyant d'environ 1367m². Avec une surface habitable de 129m² sur deux niveaux, elle permet également le stationnement d'un véhicule grà¢ce à son garage en rez-de-chaussée (19m²) doublé d'un espace atelier (18m²). Vous accèderez aux pièces de vie du second niveau via un escalier extérieur o๠vous trouverez une magnifique cuisine de 15.6m² entièrement refaite, ouverte sur une salle à manger / salon de 32m². Le couloir d'entrée donne également accès à la première chambre (11.2m²), à une salle d'eau et un WC. Enfin, un escalier intérieur permet d'accèder aux pièces aménagées du niveau inférieur (R+Ce premier niveau, est également accessible par une porte extérieure indépendante, donnant dans un hall d'entrée (11.5m² ) déservant une salle d'eau avec lavabo et douche à l'italienne de 2.8m², un WC ainsi que deux grandes chambres (18.5m² et 20.3m²) Cette partie peut-àªtre valorisée en location saisonnière (Pélerins de St jacques de Compostelle, Air BNB ...) ou afin de donner de l'indépendance aux adolescents/jeunes adultes du foyer. Les abords de la maison sont végétalisés avec un terrain en pente à l'arrière et sur les cotés de ce bien, ce qui offre une belle vue sur les collines et le bassin Decazevillois. Sur le coté gauche de la maison vous trouverez une terrasse ombragée protégée par une haie de photinia. L'éléctricité a récemment été refaite, les menuiseries sont en PVC et double vitrage, la maison est également raccordée au tout-à -l'égout en toute conformité. Le chauffage principal est une chaudière au gaz de ville couplée à des radiateurs fontes dans toutes les pièces, cette chaudière produit également l'eau chaude sanitaire. C'est une maison clé en main avec un bon DPE, habitable de suite et ne nécessitant aucuns travaux, elle est idéale pour les primos-accédants ou pour un propriétaire souhaitant avoir une rentabilité locative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Prix affiché : 134 900 € TTC *
Prix de vente : 134 900 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 134 900 €
- Quartier : SECTEUR SELECTION HABITAT
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 129 m²
- Type de chauffage : gaz
- Nb de chambres : 3
- Salle d'eau : 2
- Terrain : 1367 m²
- Terrasse : oui m²
- Garage : oui
- Type de cuisine : aménagée
- Taxes foncières : 751 €
- NB étages : 2
- Année de construction : 1856
Situation du bien
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| A.M.I Aveyron Métal Inox (Artisans et professionnels pour la maison) 36 B Rue Edouard Vaillant 12300 Decazeville 05 65 43 52 84 | Méta-Douze (Artisans et professionnels pour la maison) Avenue 10 Août 12300 Decazeville 05 65 63 26 91 | Jean Reuilles (Avocats notaires et juristes) 30 bis Rue Gambetta 12300 Decazeville 05 65 63 66 80 |
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