Vente Maison Lanmodez (22)
299 990€ *
- 81 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Ref : 380990NOE
Propriétés Privées Pleumeur Gautier
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Maison avec jardin 81 m² Lanmodez à vendre
EXCLUSIVITÉ - Maison de Charme au Coeur de la Nature à� LanmodezLocalisation : Lanmodez (22610)Située au calme, dans un véritable écrin de verdure, cette charmante maison de 81 m² vous offre un cadre de vie paisible et naturel, à� seulement 10 minutes de Paimpol et 15 minutes de Tréguier. La plage du Sillon de Talbert est à� 5 minutes, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité.Descriptif :Maison de caractère, d'environ 81 m², composée de 3 chambres et d'un jardin paysagé de 881 m². Ce bien allie confort moderne et charme authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.Caractéristiques : Surface : 81 m² Terrain : 881 m² paysagé, avec abri de jardin et puits Pièces : RDC : Grande pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et équipée, véranda lumineuse, WC Étage : 2 chambres, 1 palier, 1 salle d'eau avec WC Au-dessus du garage : 1 chambre supplémentaire, salle d'eau avec WC Annexes : Garage, atelier, appentisÉquipements : Chauffage : Bois et gaz Assainissement : Individuel Performances énergétiques : DPE : D GES : D Estimation des coà�ts annuels d'énergie : entre 1290 euros et 1800 eurosMaison reliée à� la fibrePoints forts : Environnement calme et verdoyant : Maison isolée, parfaite pour profiter de la nature Jardin paysagé : Profitez d'un espace extérieur soigné, avec un abri de jardin et un puits Proximité : A seulement 10 minutes de Paimpol, 15 minutes de Tréguier et 5 minutes du Sillon de TalbertPrix : 299 990 euros (honoraires à� la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : euros Honoraires agence : 9990 euros TTC (soit 3.44 % du net vendeur)Contact :Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Émilie NOUVEL au ou par e-mail à� : Conformément à� l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CH�?ŠNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° , Carte professionnelle T et G n° CPI CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisNuméro de mandat 372958NOE (3.44 % honoraires TTC à� la charge de l'acquéreur.) Émilie NOUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix affiché : 299 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 299 990 €
- Nb de pièces : 4
- Surface habitable : 81 m²
- Nb de chambres : 3
- Salle de bains : oui
- WC : 3
- Terrain : 881 m²
Situation du bien
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