Vente Maison Saint-Herblain (44)
333 000€ *
- 122 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
Ref : 382668LVQ
Propriétés Privées Saint Herblain
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Maison avec jardin 122 m² Saint-Herblain à vendre
Maison indépendante idéalement située sur le secteur de la Bergerie, entre Atlantis et le Val de Chézine. A proximité de la ligne de tramway 1 et 3 et le chrono bus C3 et au bout de la rue, il est possible de rejoindre le centre-ville de Nantes en 20minutes ains que la gare en direct. Ecole (maternelle et primaire) ainsi qu'une crèche accessible à pied (5min).Vous pousserez la porte sur l'entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier pour les machines et le garde manger, un salon séjour exposé sud-ouest et un WC indépendant.A l'étage le palier réparti 4 belles chambres dont une traversante au dessus du garage de 19m² au sol, salle de bains avec double vasque et WC. Combles pour du stockage.Garage de 30m² avec la possibilité de récupérer une moitié pour faire une suite parentale au rez-de-chaussée.Prévoir un rafraichissement : sols, peinture et salle de bains.Jardin et terrasse SUD OUEST sans vis à vis.Stationnement en plus du garage sur la parcelle.A vendre au prix de 333 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 13000 euros TTC à la charge de l'acquéreur.DPE consommation énergétique D indice 153 et gaz à effet de serre D indice 30. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 1270 euros et 1760 euros .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CH�ŠNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 382668- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Prix affiché : 333 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 333 000 €
- Nb de pièces : 6
- Surface habitable : 122 m²
- Nb de chambres : 4
- Salle de bains : oui
- WC : 2
- Terrain : 291 m²
- Année de construction : 1982
Situation du bien
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