Vente Appartement CAHORS (46)
42 000€ *
- 70 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Ref : 198883
3g Immo Consultant Saint Georges
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Appartement 70 m² CAHORS à vendre
Vente en Viager Occupé 46000 CAHORS par un Monsieur de 78 ans. Voici un bel appartement duplex de 70 m2 avec une grande cave voutée et un garage. Idéalement situé à� proximité du parc Philippe GAUBERT et du Boulevard GAMBETTA à� deux pas du centre-ville et tous les commerces, cet appartement situé au deuxième étage comprend une entrée, un toilette, une cuisine et un salon à� l'étage, une belle pièce de vie avec un coin cuisine, un cellier, une chambre et une salle d'eau avec toilette. De nombreux placards et rangements sont présents. Redescendons au rez-de-chaussée, un local 'ancien restaurant' a été transformé en garage soit environ 40 m2 et au sous-sol une grande et belle cave voutée de 26 m2. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poà�le à� bois. Il n'y a pas de syndic, la gestion de l'immeuble est réalisée par les deux propriétaires actuels. Pour information, pour l'année 2024 les frais ont été de 562,00â�??¬. Voici un bel investissement avec un bouquet de 42.000,00â�??¬ et des rentes mensuelles de 268,00â�??¬. Pour information il faut compter environ 6.800,00â�??¬ de droit d'enregistrement, enfin j'attire votre attention sur le fait que vous serez l'heureux propriétaire de ces trois lots, mais que vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce Monsieur. N'hésitez pas à� visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien suivant: https://tour.previsite.com/7E39947C-ADFA-612E-B7FB-CC9FC5634500 oà� sur simple demande. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal DULAC Inscrit au RSAC d'AUCH 527 958 748, Tel : , Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/dulac
Prix affiché : 42 000 € TTC*
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- Prix : 42 000 €
- Nb de pièces : 3
- Surface habitable : 70 m²
- Nb de chambres : 2
- Cave : oui
- Etage : 2
Situation du bien
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Evolution du prix
Mise en ligne : 16/12/2024 En ligne depuis : 111 jours
| Date | nbre jours | Tendance | Variation |
|---|---|---|---|
| Du 16/12/2024 au 16/01/2025 | 31 jours | de 46 000€ à 42 000€ soit une baisse de 4 000 € (10%) |
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Prix de départ46 000€
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Evolution- 8.7 %
- Baisse de4 000 €
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