Vente Maison Cenon (33)
304 990€ *
- 105 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
Ref : 363170LROL
Propriétés Privées Cenon
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Maison avec jardin 105 m² Cenon à vendre
Cette maison traditionnelle de plain pied T5 idéalement située sur le haut Cenon, à 2 mn des commerces, 3 mn du tram, proche des écoles et à 5 mn des voies express, ne demande qu'à retrouver une belle jeunesse.Posée au milieu d'une parcelle fleurie, les projets ne manqueront pas !Elle se compose d'une grande entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec toilette et d'un toilette indépendant. Possibilité d'une 4ème chambre.Un joli jardin pour profiter des 2 terrasses, chacune équipée d'un store banne électrique, un abri de jardin et un garage fermé complètent le bien.Très bon rapport prix/prestations/localisation.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel ROLAND, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel ROLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux Garantie MAAF Assurances SA - Chauray - 79036 Niort Cedex - n° 6 W 001, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police - Mandat n°Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Le prix indiqué de 304.990 euros comprend les honoraires à la charges de l'acquéreur : 5%TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 290.000 euros- Diagnostics énergétiques : Consommation D 229kWh/m²/an GES D 49kgCO2/m²/anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1617 euros et 2187 euros (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lionel ROLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux - .
Prix affiché : 304 990 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 304 990 €
- Nb de pièces : 5
- Surface habitable : 105 m²
- Nb de chambres : 3
- Salle de bains : oui
- WC : 2
- Terrain : 350 m²
- Année de construction : 1973
Situation du bien
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| Crédit Mutuel (Finance et banque) 54 Avenue René Cassagne 33150 Cenon 05 56 07 95 35 | Daniel Rondeau (Artisans et professionnels pour la maison) 32 Rue Clément Ader 33150 Cenon 05 56 32 10 85 | Patrice Maugin (Artisans et professionnels pour la maison) 61 Rue Camille Pelletan 33150 Cenon 05 56 32 64 57 |
| De Sousa'h Société (Artisans et professionnels pour la maison) 4 Rue Prof Langevin 33150 Cenon 05 56 39 32 35 | Didier Corbière (Finance et banque) 17 Rue Aristide Briand 33150 Cenon 05 56 40 17 82 | Pavillon Mutualité Prévoyance (Finance et banque) 13 Avenue Jean Jaurès 33150 Cenon 05 56 40 52 02 |
| BCR (Artisans et professionnels pour la maison) 42 Rue Yser 33150 Cenon 05 56 67 17 28 | Energie Distribution (Artisans et professionnels pour la maison) 12 Rue Condorcet 33150 Cenon 05 56 78 34 20 | A.C.E (Artisans et professionnels pour la maison) 3 Rue Louis Pergaud 33150 Cenon 05 56 86 30 49 |
| Hafid Merjoui (Artisans et professionnels pour la maison) 24 Rue Edouard Vaillant 33150 Cenon 05 56 86 63 04 | ||
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Maison 5 pièces
Allee aragon 33150 Cenon
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