Vente Maison Saint Méloir des Ondes (35)
683 100€ *
- 212 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
Ref : VM566-CYLIADIMMO_1123
Cyliad Immobilier Saint Meloir Des Ondes
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Maison avec jardin 212 m² Saint Méloir des Ondes à vendre
Cyliad Immobilier vous propose cette magnifique longère en pierre de 228 m² ( 212 m² habitable ), nichée dans un cadre paisible et verdoyant, à� équidistance des centres-villes de Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-Ondes, Cancale et Saint-Malo.
Cette bà�tisse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme authentique et matériaux de qualité. Construite en pierre et coiffée d' une toiture en ardoise naturelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès lâeuros�?�entrée, vous serez séduit par le caractère intemporel de la pierre et la luminosité dâeuros�?�une vaste pièce de vie avec un insert bois. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est idéale pour partager des moments de convivialité. Ce rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre confortable, une salle dâeuros�?�eau moderne et des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.
�?euros l' étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec une pièce attenante qui peut à�tre transformée en dressing avec point dâeuros�?�eau, ainsi qu' un bureau adaptable selon vos besoins, une pièce de stockage, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.
�?euros lâeuros�?�extérieur, vous profiterez d' une grange sur deux niveaux, d' une bergerie, d' un poulailler, de deux ateliers pour les amateurs de bricolage ainsi que deux serres et deux volières.
�?euros lâeuros�?�arrière de la maison, une terrasse, une cour bitumée pouvant accueillir trois véhicules et un grand garage complètent cette belle propriété.
Le tout sâeuros�?�étend sur un terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, avec une parcelle herbeuse réservée aux animaux de la ferme.
�?euros seulement 10 minutes de la mer, cette propriété rare offre bien plus qu' une simple maison : un cadre de vie unique, au calme et en pleine nature, dans une zone très recherchée. Ne tardez pas à� nous contacter pour organiser une visite et donner vie à� votre projet.
Honoraires inclus de 3.5% à� la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 â�??¬. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 2190.00 â�??¬ et 3010.00 â�??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d' affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Cette bà�tisse a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme authentique et matériaux de qualité. Construite en pierre et coiffée d' une toiture en ardoise naturelle, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Dès lâeuros�?�entrée, vous serez séduit par le caractère intemporel de la pierre et la luminosité dâeuros�?�une vaste pièce de vie avec un insert bois. La cuisine, spacieuse et entièrement aménagée, est idéale pour partager des moments de convivialité. Ce rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre confortable, une salle dâeuros�?�eau moderne et des toilettes séparées, permettant une vie de plain-pied.
�?euros l' étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une avec une pièce attenante qui peut à�tre transformée en dressing avec point dâeuros�?�eau, ainsi qu' un bureau adaptable selon vos besoins, une pièce de stockage, une grande salle de bains et des toilettes indépendantes.
�?euros lâeuros�?�extérieur, vous profiterez d' une grange sur deux niveaux, d' une bergerie, d' un poulailler, de deux ateliers pour les amateurs de bricolage ainsi que deux serres et deux volières.
�?euros lâeuros�?�arrière de la maison, une terrasse, une cour bitumée pouvant accueillir trois véhicules et un grand garage complètent cette belle propriété.
Le tout sâeuros�?�étend sur un terrain de plus de 4 500 m², entièrement clos et magnifiquement arboré, avec une parcelle herbeuse réservée aux animaux de la ferme.
�?euros seulement 10 minutes de la mer, cette propriété rare offre bien plus qu' une simple maison : un cadre de vie unique, au calme et en pleine nature, dans une zone très recherchée. Ne tardez pas à� nous contacter pour organiser une visite et donner vie à� votre projet.
Honoraires inclus de 3.5% à� la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 â�??¬. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 2190.00 â�??¬ et 3010.00 â�??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d' affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Prix affiché : 683 100 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 660 000 € TTC
* en ce inclus 3.5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 23 100 € TTC
Voir le barême des honoraires
- Prix : 683 100 €
- Nb de pièces : 8
- Surface habitable : 212 m²
- Type de chauffage : sol
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : oui
- Salle d'eau : oui
- WC : 2
- Terrain : 4653 m²
- Jardin : 4653
- Parking : 7
- Type de cuisine : Indépendante
Situation du bien
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| Turcas Rouillon (Artisans et professionnels pour la maison) Rue Emeraude 35350 St Méloir des Ondes 02 99 89 16 15 | Jean-Luc Brevault (Artisans et professionnels pour la maison) Les Masses 35350 St Méloir des Ondes 02 99 89 20 08 | Michel Robert Carrelage (Artisans et professionnels pour la maison) 38 Rue Emeraude 35350 St Méloir des Ondes 02 99 89 24 77 |
| Julien Hunault (Magasins d'alimentation) Place Mairie 5 35350 St M 0299891141 | Jean-Michel Biot (Artisans et professionnels pour la maison) Zone artisanale Haute Madeleine 35350 St M 0299892055 | |
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