Appartement studio 28 m² CANNES à vendre

Vous souhaitez investir dans lâeuros�?�immobilier locatif sans avoir à� vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à� lâeuros�?�investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 3.8% de rendement prévisionnel brut - 8168.79 â�??¬ HT de loyer annuel - 66.00 â�??¬ de charges de copropriétés annuelles - 0.00 â�??¬ de taxe foncière annuelle Le bien à� vendre est un Studio d'une surface de 28.48 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Jardins d'Arcadie II - Cannes II à� CANNES et exploité par la société LES JARDINS Dâeuros�?�ARCADIE. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à� la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à� concrétiser vos projets dâeuros�?�investissement en immobilier géré sous bail commercial. Nâeuros�?�hésitez pas à� nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier dâeuros�?�investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 122 Consommation énergie finale : Non communiquée
Prix affiché : 206 031 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 197 562 € TTC
* en ce inclus 4.29 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 7 969 € TTC

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 206 031 €
  • Nb de pièces : oui
  • Surface habitable : 28 m²
  • Nb de chambres : oui
  • Salle de bains : oui
  • Charges : 66 €
consommation énergétique gaz à effet de serre

Situation du bien

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