Neuf 39.91 m² BEAUSOLEIL à vendre
Situé dans le quartier recherché des Moneghetti, ce bel appartement 2 pièces de 40 m², entièrement rénové, se trouve dans une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre avec rangements intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse ensoleillée vient compléter ce bien, offrant un espace idéal pour se détendre. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Emplacement avantageux avec accès facile aux commerces et aux transports en commun. Ce secteur est très recherché pour la location, assurant ainsi un bon potentiel de rentabilité. Charges de copropriété faibles (65Âeuros/mois), idéal pour maximiser le rendement locatif. Surface CARREZ : 39.91 m² Prix de vente 285 000 Âeuros Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 39.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 Âeuros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 Âeuros et 933 Âeuros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo SERRANO Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 285 000 Âeuros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo SERRANO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000Âeuros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES Carte professionnelle T et G n° CPI CCI de Nantes-Saint-Nazaire ( Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000Âeuros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 285 000 Âeuros Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 Âeuros et 933 Âeuros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : A Surface CARREZ : 39.91 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix affiché : 285 000 € TTC *
Prix de vente : 285 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : N.C.
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 285 000 €
- Quartier : IMMO RESEAU
- Nb de pièces : 2
- Surface habitable : 39.91 m²
- Nb de chambres : oui
- Salle d'eau : oui
- Type de cuisine : équipée
- Ascenseur : oui
- Taxes foncières : 550 €
199 kWh/m2/an 
6 kg/m2/an Situation du bien
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