Maison avec jardin 110 m² Saint Marcel à vendre

SAINT-MARCEL âeuros�?? Proche écoles et commerces.
Maison traditionnelle de 1992 dâeuros�?�environ 110 m² sur un sous-sol total, édifiée sur un terrain clos de 544 m² avec carport attenant.
Au RDC : Entrée, séjour d' environ 34 m² avec cheminée insert tubée donnant sur la terrasse et son jardin par deux portes-fenà�tres, cuisine ouverte, dégagement, chambre avec placards, salle dâeuros�?�eau et toilettes séparées.

ETAGE : Palier qui dessert 2 chambres, un dressing et une salle dâeuros�?�eau avec toilettes.

SOUS-SOL : Garage avec point dâeuros�?�eau et buanderie et pièce de rangement.

Terrasse âeuros�?? Carport attenant - Appentis et cabane de jardin.

Ses atouts : SAINT-MARCEL - Située proche écoles et commerces - Maison lumineuse (EST-SUD-OUEST) chambre au RDC - Sous-sol total - Fibre - Double vitrage âeuros�?? Pompe à� chaleur AIR/AIR - Arbres fruitiers - Réserve dâeuros�?�eau pluviale.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard, établi à� partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : 1 692 â�??¬ et 2 288 â�??¬
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à� la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez lâeuros�?�AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER.
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Selon l' article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d' une pièce d' identité vous sera demandée.

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Honoraires à� la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard : entre 1692.00 â�??¬ et 2288.00 â�??¬ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix affiché : 327 000 € TTC *
Prix de vente : 327 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
  • Prix : 327 000 €
  • Nb de pièces : 4
  • Surface habitable : 110 m²
  • Type de chauffage : inconnu
  • Nb de chambres : 3
  • Salle d'eau : 2
  • WC : 2
  • Terrain : 544 m²
  • Jardin : 544
  • Type de cuisine : Américaine

Situation du bien

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      Rue du clos normand 27950 Saint Marcel
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      Rue de la garenne à Saint Marcel
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      Cite manuca sur Saint Marcel
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