Vente Viticole BEAUVOISIN (30)
2 750 000€ *
- 230 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
Ref : 12031364937-28116
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Viticole 230 m² BEAUVOISIN à vendre
Le domaine, situé dans une partie privilégiée et en altitude de l'appellation, s'étend sur 55 hectares, dont environ 52 hectares de vignes. La majorité est classée en AOP Costières de Nà®mes, tandis que certaines parcelles produisent également de l'IGP Pays d'Oc. La production pour le début de l'année 2025 dépasse les 27 000 bouteilles, un chiffre en constante augmentation grà¢ce à l'expansion vers de nouveaux marchés. Le domaine propose une gamme variée de vins : IGP Pays d'Oc (gris, merlot, sauvignon blanc, chardonnay, grenache rosé) AOP Costières de Nà®mes (rosé, blanc, rouge) VSIG Moelleux Sorelli L'IGP Pays d'Oc est également disponible en BIB de 5/10L. Une partie de la récolte est prise en charge par la cave coopérative. La majeure partie des vins est distribuée à un réseau grandissant de restaurants, bars et points de vente. Un espace de dégustation et de vente a ouvert ce printemps pour enrichir l'expérience client. Le domaine dispose d'une cave de vinification moderne de 400 m², équipée de 38 cuves, de deux pressoirs et de divers matériels de production. Ce bà¢timent comprend également des entrepà´ts et une salle de dégustation. Une grange ouverte de 680 m² abrite le matériel agricole et les véhicules, complétée par un atelier mécanique fermé de 100 m². Le domaine a su diversifier son activité avec un pà´le événementiel prospère, centré autour d'une salle de réception au coeur du vignoble. Cette infrastructure comprend : Un hall d'accueil de 250 m² 140 m² de terrasses couvertes Un hectare de jardins et un parking privé Une cuisine professionnelle, un espace de rangement, une aire pour enfants et une scène équipée La salle accueille avec succès divers événements : mariages, réceptions privées, manifestations professionnelles et familiales. Les vins du domaine y sont proposés, renforçant ainsi l'identité viticole de la propriété. La demeure principale offre un espace de vie spacieux de 230 m², incluant un logement indépendant de 90 m². Elle comprend trois salons, deux cuisines, cinq grandes chambres et trois salles de bains. La propriété s'agrémente d'un jardin de 1 500 m² avec piscine et dépendances. Cette entreprise viticole florissante est mise en vente dans son intégralité, incluant les bà¢timents, les terres, le matériel de vinification et l'activité commerciale en cours. Les véhicules et équipements agricoles feront l'objet d'une évaluation distincte. Le stock et la production future ne sont pas inclus mais peuvent àªtre acquis selon une estimation au moment de la vente. Cette offre représente une opportunité rare d'acquérir un domaine prospère, situé dans un cadre exceptionnel.
Prix affiché : 2 750 000 € TTC *
Prix de vente : 2 750 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
- Prix : 2 750 000 €
- Quartier : AGENCE HAMILTON PROVENCE
- Nb de pièces : 7
- Surface habitable : 230 m²
- Type de chauffage : bois
- Nb de chambres : 5
- Salle de bains : 3
- Terrain : 550000 m²
- Jardin : oui
- Piscine : oui
- Type de cuisine : équipée
- Taxes foncières : 850 €
- Année de construction : 2000
Situation du bien
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| L'atelier gzam (Artisans et professionnels pour la maison) L'usine champet 38620 Beauvoisin 06 37 58 42 74 | ||
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